५ क्रूर आर्थिक सत्ये ज्याबद्दल भारतात कोणी बोलत नाही

सत्य #१ तुमच्या आई-वडिलांचा आर्थिक सल्ला जुना पडला आहे

फिक्स्ड डिपॉझिटचा सापळा

आमचे आई-वडील अशा काळात मोठे झाले जेव्हा फिक्स्ड डिपॉझिट १२-१५% परतावा देत होते. आज, ते महागाईला मागे टाकत ६-७% वर अडकले आहेत. तरीही लाखो भारतीय त्यांची संपूर्ण बचत एफडी आणि बचत खात्यांमध्ये ठेवत आहेत आणि त्यांची क्रयशक्ती वर्षानुवर्षे कमी होताना पाहत आहेत.

सुरक्षित खेळण्याची खरी किंमत

तुमचे एफडीमध्ये ठेवलेले सुरक्षित पाच लाख रुपये? दहा वर्षांमध्ये, महागाई त्याचे वास्तविक मूल्य आजच्या अटींमध्ये अंदाजे तीन लाख रुपयांपर्यंत कमी करेल. दरम्यान, विविध इक्विटी म्युच्युअल फंडांमध्ये गुंतवलेली तीच रक्कम ऐतिहासिकदृष्ट्या पंधरा लाख रुपये किंवा अधिक वाढली असती. क्रूर सत्य हे आहे की अति सुरक्षित खेळणं ही आधुनिक भारतातील सर्वात धोकादायक आर्थिक रणनीती आहे.

१९८० आणि १९९० च्या दशकात जी युक्ती काम करत होती ती आजच्या आर्थिक परिदृश्यावर लागू होत नाही. व्याजदर मूलभूतपणे बदलले आहेत. सरकारचे कर्ज घेण्याचे पॅटर्न बदलले आहेत. जागतिक अर्थशास्त्र विकसित झाले आहे. तरीही आपण जुन्या धोरणांना चिकटून राहतो कारण ते परिचित आणि सुरक्षित वाटतात.

सत्य #२ तुमची नोकरी तुम्हाला कधीही श्रीमंत करणार नाही

पगाराच्या मर्यादेचे वास्तव

तुमच्या पहिल्या नोकरीत तुम्हाला कोणीही सांगत नाही: जोपर्यंत तुम्ही शीर्ष ०.१% अधिकार्यांमध्ये नाही तोपर्यंत तुमच्या पगाराला मर्यादा आहे. तुम्ही महिन्याला तीस हजार रुपयांपासून सुरुवात करून पंधरा वर्षांमध्ये दोन लाख रुपयांपर्यंत पोहोचू शकता. प्रभावी वाटतं जोपर्यंत तुम्हाला कळत नाही की कर, ईएमआय, भाडे आणि राहणीमानाचा खर्च वगळल्यानंतर, तुम्ही अजूनही पगारापासून पगारापर्यंत जगत आहात, फक्त उच्च स्तरावर.

संपत्तीचे सूत्र जे ते शिकवत नाहीत

श्रीमंत लोक फक्त त्यांच्या वेळेतून पैसे कमावत नाहीत. ते मालमत्ता, व्यवसाय, गुंतवणूक आणि अनेक उत्पन्नाच्या प्रवाहांतून कमवतात. तुमची नोकरी तुम्हाला मिळवलेले उत्पन्न देते, जे उत्पन्नाचा सर्वात जास्त कर असलेला प्रकार आहे. खरोखर श्रीमंत लोक भांडवली नफा, व्यवसाय उत्पन्न आणि निष्क्रिय उत्पन्न व्युत्पन्न करतात, ज्या सर्वांवर अधिक अनुकूलपणे कर आकारला जातो किंवा कार्यक्षमतेने संरचित केले जाऊ शकते.

याचा अर्थ असा नाही की तुम्ही उद्या तुमची नोकरी सोडली पाहिजे. याचा अर्थ तुम्हाला तुमचा पगार हाच संपत्तीचा एकमेव मार्ग म्हणून पाहणं थांबवायला हवं. तुमची नोकरी हा पाया असला पाहिजे जो तुम्हाला गुंतवणूक, साइड बिझनेस किंवा उद्योजकतेद्वारे खरी संपत्ती निर्माण करण्यास अनुमती देतो.

सत्य #३ रिअल इस्टेट नेहमीच सर्वोत्तम गुंतवणूक नसते

मालमत्तेचे वेड

भारतात, मालमत्ता खरेदी करणे हे अंतिम आर्थिक यश मानले जाते. आई-वडील त्यांच्या मुलांना शक्य तितक्या लवकर घर खरेदी करण्यासाठी दबाव आणतात. पण येथे क्रूर वास्तव आहे: रिअल इस्टेट प्रचंड भांडवल बांधून ठेवते, शून्य तरलता प्रदान करते, उच्च व्यवहार खर्च समाविष्ट करते आणि बर्याचदा इतर मालमत्ता वर्गांच्या तुलनेत सामान्य परतावा देते.

छुपे खर्च जे कोणी सांगत नाही

जेव्हा तुम्ही एक कोटी रुपयांची मालमत्ता खरेदी करता तेव्हा तुम्ही फक्त एक कोटी रुपये देत नाही. स्टॅम्प ड्युटी, नोंदणी, बांधकामाधीन मालमत्तेवर जीएसटी, देखभाल खर्च, मालमत्ता कर आणि गृह कर्जाचे व्याज आहे. दहा वर्षे मालमत्ता ठेवल्यानंतर, तुमची खरी किंमत एक दीड कोटी रुपयांच्या जवळ असू शकते. जर मालमत्तेची किंमत एक दोन कोटींपर्यंत वाढली तर तुम्ही नफा कमावला नाही, तुम्ही तोटा केला आहे.

जेव्हा तुम्हाला घराची गरज असेल किंवा तुम्ही अनुभवी गुंतवणूकदार असाल ज्यांना बाजार चांगला समजतो तेव्हा रिअल इस्टेट खरेदी करा. समाज तुमच्याकडून अपेक्षा करतो म्हणून किंवा तुमचे नातेवाईक विचारत राहतात की तुम्ही केव्हा घर खरेदी कराल म्हणून ते विकत घेऊ नका. मालमत्ता मालकीचा दबाव लाखो तरुण भारतीयांना आर्थिकदृष्ट्या अपंग केला आहे ज्यांना भाड्याने घेणे आणि फरक गुंतवणे चांगले ठरले असते.

सत्य #४ वैद्यकीय आपत्कालीन परिस्थिती तुमची संपत्ती नष्ट करेल

आरोग्य सेवा संकट

हे कदाचित सर्वात क्रूर सत्य आहे. भारतात जगातील सर्वाधिक खिशातून आरोग्य सेवा खर्च आहे. एकच गंभीर आजार किंवा अपघात आठवड्यांमध्ये दशकांची बचत नष्ट करू शकतो. तरीही बहुतेक भारतीय एकतर विमा नसलेले किंवा गंभीरपणे कमी विमा असलेले आहेत.

विमा अंतर

सरासरी भारतीय कुटुंबाकडे पाच लाख रुपयांचा आरोग्य विमा संरक्षण आहे. जोपर्यंत तुम्ही वास्तविक वैद्यकीय खर्च पाहत नाही तोपर्यंत पुरेसे वाटतं. कर्करोग उपचारासाठी पंधरा ते तीस लाख रुपये खर्च येऊ शकतात. आयसीयू मुक्कामासह जटिल शस्त्रक्रिया दहा लाख रुपयांपर्यंत जाऊ शकते. स्टेंट आणि रुग्णालयात दाखल करण्यासह हृदयाची आणीबाणी आठ लाख रुपयांपेक्षा जास्त असू शकते. मध्यमवर्गातून गरिबीपर्यंत पडण्यासाठी एक वैद्यकीय आणीबाणी पुरेशी आहे.

क्रूर सत्य हे आहे की जर तुमच्याकडे पुरेसा आरोग्य विमा नसेल, प्रत्येक कुटुंब सदस्यासाठी किमान दहा ते पंधरा लाख रुपये, तुम्ही एक निदानापासून आर्थिक नाशापासून दूर आहात. टर्म लाइफ इन्शुरन्स तितकेच महत्त्वाचे आहे. जर तुम्ही प्राथमिक कमावत्या असाल आणि तुम्हाला काहीतरी झालं तर तुमच्या कुटुंबाला त्यांची जीवनशैली टिकवून ठेवण्यासाठी पुरेसे संरक्षण हवे आहे. याचा अर्थ तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या किमान दहा ते पंधरा पटीने विमा संरक्षण, एजंटने तुम्हाला पटवून दिलेली फक्त दहा लाख रुपयांची धोरण नाही.

सत्य #५ तुम्ही खर्च करून गरिबीकडे जात आहात

जीवनशैली महागाईचा सापळा

प्रत्येक वेळी तुम्हाला वाढ मिळते तेव्हा तुमची जीवनशैली त्यात बसते. तुम्ही मोठ्या अपार्टमेंटमध्ये स्थलांतरित होता, छान कार खरेदी करता, तुमचा फोन अपग्रेड करता, महागड्या रेस्टॉरंटमध्ये जेवता. ही जीवनशैली महागाई आहे आणि ही संपत्ती निर्मितीची मूक मारक आहे. तुम्ही अधिक कमवता परंतु समान टक्केवारी किंवा कधीकधी कमीही वाचवता.

ईएमआय व्यसन

भारत ईएमआयच्या प्रेमात पडला आहे. ईएमआयवर कार, ईएमआयवर फोन, ईएमआयवर फर्निचर, ईएमआयवर सुट्ट्या. मानसशास्त्र धोकादायक आहे: जर मी मासिक पेमेंट परवडू शकलो तर मी खरेदी करू शकतो. चूक. ईएमआय कर्ज आहे. तुम्ही प्रत्येक ईएमआय वचनबद्ध करता ती तुमची आर्थिक लवचिकता कमी करते आणि तुमचे भविष्यातील उत्पन्न बँका आणि वित्त कंपन्यांकडे हस्तांतरित करते.

सोशल मीडिया प्रभाव

सोशल मीडियाने आर्थिक तुलना विषारी बनवली आहे. तुम्ही मित्रांना नवीन कार खरेदी करताना, आंतरराष्ट्रीय सहलींवर जाताना, महाग रेस्टॉरंटमध्ये जेवताना पाहता आणि तुम्हाला त्यांच्याशी बरोबरी ठेवण्याचा दबाव जाणवतो. तुम्हाला जे दिसत नाही ते म्हणजे क्रेडिट कार्ड बिले, रिकामे बचत खाती आणि त्या इन्स्टाग्राम पोस्टमागील आर्थिक ताण. क्रूर सत्य हे आहे की विलासी जीवनशैली दाखवणारे बहुतेक लोक एकतर कर्जात बुडालेले 1

Direct & Provocative: